Czarujący Dom

Jedno z pierwszych z pytań moich klientów brzmi: „ile to kosztuje”?Odpowiadam wtedy: „To zależy” i już wyjaśniam dlaczego.Koszt usługi home stagingu składa się z dwóch części:część 1. kosztu pracy kreatywnej czyli koncepcji co i jak należy zrobić, by przestrzeń przyciągnęła jak najwięcej potencjalnych kupujących orazczęść 2. czyli wydatków jakie należy ponieść, by ta zmiana zaistniała. …

Zasady Home stagingu są dosyć jasne. Wiemy, że z nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż należy usunąć osobiste przedmioty właściciela, ponieważ przeszkadzają one potencjalnym nabywcom w wyobrażeniu sobie, że może być to ich przyszły dom. Tutaj panuje pełna zgoda. Są jednak pewne niuanse, na które tylko profesjonalna homestagerka zwróci szczególną uwagę. Poniżej TOP 5 takich błędów w …

Nieruchomość na tzw. rynku wtórnym to po prostu dom lub mieszkanie, które było używane. Mniej lub bardziej. Statystycznie w Polsce sprzedajemy swój dom lub mieszkanie raz albo dwa razy w życiu. Gdy wystawiamy je na sprzedaż, zwykle ciągle w nim mieszkamy, mamy tak swoje rzeczy, meble dodatki itp. W takim stanie najczęściej robimy zdjęcia, a …

Gdy już wiesz, że wizualne przygotowanie nieruchomości to jest właśnie to czego szukasz, ale nie wiesz jak to wszystko będzie wyglądać, bo nie korzystałaś/korzystałeś jeszcze z takiej usługi – porozmawiajmy. Opowiem o szczegółach. Taka wstępna rozmowa jest bezpłatna. O co zapytam:> adres nieruchomości lub link do ogłoszenia> ilość i typ pomieszczeń> rodzaj nieruchomości: mieszkanie, apartament, …

W naszych domach malujemy ściany na kolory, które NAM się podobają i w których MY czujemy się dobrze. Gdy przygotowujemy nieruchomość do sprzedaży, często rekomenduję szybkie odświeżenie mieszkania, które polega po prostu na odmalowaniu ścian czy sufitów. Nie każdy lubi fioletowy, żółty, zielony, czerwony, pomarańczowy, brązowy itd. kolor na ścianach. Jeśli zostawimy je w takim …

Co robi?– Przygotowuje nieruchomość (dom, mieszkanie, biuro) do sprzedaży tak, by wyglądała jak najatrakcyjniej dla jak najszerszej grupy kupujących. Dla kogo pracuje? – Dla sprzedającego nieruchomość.Cel:– Sprawić, by poprzez zastosowanie pewnych zmian nieruchomość wzbudziła zainteresowanie jak największej liczby potencjalnych nabywców, a w efekcie sprzedała się szybciej i za wyższą cenę. Co robi?– Przygotowuje kompleksowy projekt …

Fakt 1: Pośrednik nieruchomości jest specjalistą w swojej dziedzinie i jego zadaniem jest skojarzenie obu stron: kupującego i sprzedającego nieruchomość. Fakt 2: Home stager to specjalista, który posiada wiedzę ekspercką w zakresie właściwego przygotowanie nieruchomości do korzystniejszej i szybszej sprzedaży. Mit: Pośrednik zarabia na nieruchomości, a nie na Home stagingu. Przeanalizujmy:700 tys. zł- wartość transakcyjna …

Wszyscy znamy bajkę o brzydkim kaczątku, które pewnego dnia – jak za dotknięciem czarodziejskiej różdżki – przeobraża się w pięknego łabędzia.… Dawno, dawno temu na warszawskiej Woli mieszkała szczęśliwa rodzina z czwórką dzieci. Mijały kolejne lata, w mieszkaniu odbywały się ważne uroczystości i wychowywały się następne pokolenia. Pewnego dnia, po długich namysłach postanowiono z bólem …

….czyli „Wyróżnij się albo zgiń”. Ten cytat to słowa amerykańskiego teoretyka i praktyka marketingu Jacka Trouta, który był autorem i współautorem kilkunastu książek na temat strategii marketingowych. Doradzał największym firmom na świecie m.in. Apple, IBM, Pfizer, Procter & Gamble czy Xerox. Zakładam więc, że wie co mówi 🙂A co to ma wspólnego z Home stagingiem? Bardzo dużo…ponieważ Home …

Stało się. Decyzja zapadła. Sprzedajesz swoje mieszkanie lub dom. Robisz zdjęcia, dajesz ogłoszenie i z optymizmem czekasz na klientów. Zaczynają dzwonić telefony, przychodzą pierwsi potencjalni nabywcy…i nic…nadal czekasz. Zaczynasz się zastanawiać, dlaczego Twoja nieruchomość się nie sprzedaje? Hm…na pewno jest za droga. Porównujesz ponownie ceny podobnych ofert i postanawiasz, że po prostu OBNIŻYSZ CENĘ!!! Przecież, …