Ciszę i Spokój SPRZEDAM.
Dom z bala (151 m2) na działce 1445 m2, gmina Radziejowice, 30 min na płd-zach od Warszawy.
Osoby zainteresowane ZAKUPEM zapraszam do kontaktu telefonicznego 695 37 15 11.

Sprzedaż bezpośrednia:
Pośrednikom nieruchomości z góry dziękuję za współpracę w jakiejkolwiek formie – proszę nie dzwonić. Dziękujemy.

5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, 2 tarasy na piętrze, garaż




Z TYŁU DOMU:
- ogród i trawnik z automatycznym nawodnieniem: 1000 m2
- nawodnienie podzielone na 3 osobne, programowalne sekcje. Woda jest pobierana bezpośrednio ze studni = bezkosztowo.
- na ogrodzie rosną: dwie jabłonki, czereśnia, wierzba japońska, bez/lilak, świerk,
2 sosny, 6 dębów

Z PRZODU DOMU:
- trawnik naturalny/polny
- 3 klony flamingo
- midododajna robinia akacjowa – która daje w lecie idealny cień na miejsce parkingowe dla samochodów
- trawy ozdobne – miskanty chińskie
Posłuchaj śpiewu ptaków na ogrodzie.
DOM – info
- Powierzchnia użytkowa domu: 151 m2
- Wymiar bala prostokątnego (płaza): 30×15 cm
- Pokrycie dachu – blachodachówka
- 1,5 kondygnacji
- Data rozpoczęcia budowy: koniec 2012
- Parter: salon (wschód) – pow.33 m2; oddzielna kuchnia ze spiżarnią (zachód) – pow. 10m2, pow. spiżarni 3m2; miejsce do pracy/gabinet (wschód) – pow. 8m2; WC (północ) – pow. 2m2; przedsionek (zachód) – pow. 3m2; pom.techniczne (zachód) – pow. 4m2; garaż (południe) – pow. 19m2
- Piętro: sypialnia z garderobą i tarasem (wschód) – pow. pokoju 13m2, garderoby 6,5m2, tarasu 10m2; pokój (południe) – pow. 12m2; pokój (południe) – pow. 12m2; taras (południe) – pow. 10m2; łazienka (zachód) – pow. 8m2, hol – pow. 14m2
Media – info
- Media: studnia głębinowa na głębokości 33 m; szambo 8 m3
- Ogrzewanie: energooszczędne grzejniki elektryczne konwektorowe + kominek w salonie o wydajności 16kw z wyprowadzeniem ciepłego powietrza na górę do sypialni
- Charakterystyka domu z bala: ogrzewamy powietrze, a nie ściany jak w domu z pustaka/murowanym. Dom z bala nagrzewa się szybciej i dłużej trzyma ciepło. W letnie dni odwrotnie – zapewnia izolację przed upałem.
- Ocieplenie: system isobooster + wełna mineralna
Działka – info
- powierzchnia działki: 1445 m2
- ogrodzenie: dwa boki zewnętrzne – sztachety drewniane, dwa boki graniczące z sąsiadami: siatka
- Z tyłu domu: ogród/trawnik z automatycznym nawodnieniem: 1000 m2;
- Z przodu domu: trawnik naturalny/polny oraz miejsca parkingowe w cieniu „pod akacją” 🙂 – ok. 300 m2
Co w okolicy?
(podany czas przejazdu samochodem)
Rezerwat Przyrody Dąbrowa Radziejowska – 5 min.
Bolimowski Park Krajobrazowy – 10 min.
Park of Poland – Suntago – 8 min.
Winnica Dwórzno – 15 min.
SPA Afrodyta z basenem i saunami – 1 min.
Stawy/Łowiska – 9-15 min.
Europejskie przedszkole niepubliczne – 1 min.
Przedszkole gminne – 6 min.
Szkoła podstawowa – 6 min.
Pałac w Radziejowicach słynący m.in. z corocznego festiwalu Waldorfa i wielu interesujących wydarzeń kulturalnych – 5 min.
Dom Kultury w Radziejowicach – 5 min.
DriveLand – Akademia Bezpiecznej Jazdy Tomasza Kuchara – 5 min.
Termy Mszczonów – 8 min.
Komora Normobaryczna – 6 min.
Plac sołecki nad brzegiem zalewu Hamernia – a na nim: boisko do gry w siatkówkę, zadaszona wiata ze stołem i ławami, grill, plac zabaw dla dzieci, sprzęty do ćwiczeń na świeżym powietrzu- 2 min.
Sklepy – Dino – 4 min, Biedronka – 6 min; POCZTA – 6 min, BANK – 5 min., APTEKA – 5 min., KOŚCIÓŁ – 7 m.in, PRZYCHODNIA – 5 min., WETERYNARZ – 5 min., FRYZJER/KOSMETYCZKA – 5 min, STACJA BENZYNOWA – 8 min.
Jak szybko dojedziesz do/z?
> Warszawa (CH Blue City) – trzy możliwości dojazdu!
– trasą katowicką (S8) – 30 min.
– autostradą A2 – 45 min.
– przez Grodzisk Maz. i Pruszków (DK 719) – 55 min
> Żyrardów – 10 min.
> Grodzisk Mazowiecki – 20 min.
Dom jest w stanie „do wykończenia”.
Przeczytaj poniżej co jest do zrobienia.
Na górze:
- sypialnia: położenie karton-gipsów na ściany i skosy/sufit, wyposażenie garderoby w szafki/półki oraz drzwi przesuwane, pomalowanie drewnianej podłogi
- oba pokoje: położenie karton-gispów na ściany i skosy/sufity, położenie paneli podłogowych, montaż drzwi (są już kupione)
- hol na górze: pomalowanie ścian
- tarasy: położenie desek tarasowych
- schody prowadzące na górę – oblożenie schodów materiałem wg. uznania (drewno/płyty/itp)
- hol nad schodami/na górze – położenie płyt karton-gips i pomalowanie
Na dole:
- garaż – do ocieplenia ściany oraz położenie gresu na podłodze
- schody przed domem – obłożenie gresem/deskami tarasowymi wg. uznania
- część podłogi do cyklinowania
- przy salonie na dole możliwe jest postawienie tarasu lub zbudowanie ogrodu zimowego.
Zdjęcia pomieszczeń wymagających dokończenia wysyłam po rozmowie telefonicznej.
Podana cena uwzględnia już fakt, że dom wymaga wykończenia – wszystkie szczegóły jak wyżej. Zapraszam osoby, które są świadome tego, że dom z prawdziwego drewna nie jest domem z pustaka.
KONTAKT: 695 37 15 11